распечатать

Прокуратура приняла комплекс мер реагирования в связи с выявленными нарушениями в организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Прокуратура Советского района г. Владивостока провела проверку исполнения организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, требований жилищного законодательства.

Так, в соответствии Жилищным кодексом РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно (в течение первого квартала текущего года) направлять копию этого реестра в Государственную жилищную инспекцию.

Реестр членов товарищества должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (статьи 138, 143 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, в ходе проверки установлено, что 8 председателей ТСЖ не исполнили указанную обязанность, чем допустили правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 19.7 КоАП РФ (несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом).

Учитывая данные обстоятельства, прокурором района возбуждены дела об административном правонарушении, председателям ТСЖ внесены представления об устранении допущенных нарушений закона.

Кроме этого, прокуратура дала оценку исполнению требований ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и др.

В ходе надзорных мероприятий выявлено, что в нарушение указанных требований законодательства санитарное состояние придомовой территории трех домов, расположенных на территории Советского района, является неудовлетворительным, на придомовой территории длительное время находится мусор, уборка территории производится ненадлежащим образом.

Учитывая изложенное, председателям двух ТСЖ и одного ЖСК (в деятельности которых установлены подобные нарушения) внесены представления, в отношении них возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов).

В рамках проверочных мероприятий также выявлены нарушения в деятельности 4-х управляющих компаний, осуществляющих вблизи многоквартирных домов эксплуатации площадок для сбора твердых бытовых отходов, санитарное состояние которых и прилегающих к ним территорий являются неудовлетворительными. К примеру, расположенные на площадках контейнеры имеют повреждения, ежедневный вывоз отходов не обеспечен и др.

Директорам таких управляющих организаций внесены представления об устранении нарушений закона, в отношении них возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

По результатам рассмотрения постановлений прокурора 15 должностных лиц организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму свыше 99 тыс. рублей.

Фактическое устранение выявленных нарушений закона поставлено на контроль прокуратуры района.